ご挨拶

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 本投資法人は、「長期安定的な利益分配の実現」という基本方針に基づき、東京都心部を中心に全国に分散して投資を行うとともに、シングルタイプやコンパクトタイプを中心として学生寮やシニア物件を含めた全住戸タイプに投資し、賃貸マンションを主たる投資対象とする、J-REIT(住宅系J-REIT)としては最大級の資産規模を誇る投資法人です。

 賃貸住宅の運営においては、日常的なメンテナンスはもちろんのこと、積極的に各住戸リフォームやリニューアルを行い、賃貸市場における競争力や資産価値の維持向上に努めております。

 さらに、本投資法人は、合併時に生じた負ののれん発生益を原資とする、J-REIT最大の積立金を有しております。これは、分配金の安定化に活用することができることから、投資主の皆様には、上記基本方針に沿った長期安定的な利益分配がご提供できるものと考えております。

 近年、環境、社会、企業統治(ESG)への配慮した経営が求められておりますが、本投資法人のルーツの一社である伊藤忠商事の社是には、日本版のESGの考え方を現した「三方よし」があります。本投資法人にも、そのような考えがDNAに刷り込まれておりますので、引き続き、社会の期待に応え、社会から必要とされる存在であり続けるよう運営して参ります。

投資主の皆様におかれましては、引き続きご支援、ご鞭撻を賜りますようお願い申し上げます。

アドバンス・レジデンス投資法人
執行役員 樋口 達