レジディア御茶ノ水Ⅱについて、2019年3月にBELSの第三者認証の評価書を取得しました。

不動産会社・ファンドのサステナビリティへの取組みを評価する｢GRESB*」評価に、2014年より参加しています(住宅系J-REIT**初)。

2022年度評価においては、アジアの上場・住居セクターにおける「セクターリーダー」に3年連続で選出されるとともに、住宅系J-REIT初の4スターを取得しました。

また、「マネジメント・コンポーネント」及び「パフォーマンス・コンポーネント」の両面において優れていると評価された事業者に付与される「Green Star」を7年連続取得、ESGに関する開示状況に対する評価は、最高ランクの「A」評価を5年連続で獲得しました。

今後も同調査に引き続き参加することで、本投資法人及びIRMにおけるサステナビリティに関する取組みの質的向上を図ります。また、併せて、同調査における評価の更なる向上も目指していきます。

*GRESB（グレスビー）とは、欧州の年金基金グループが創設した不動産会社・運用機関のサステナビリティ配慮を測るベンチマークで、欧米・アジアの主要機関投資家が投資先の選定や投資先との対話のツールとして活用しています。

**「住宅系 J-REIT」とは、東京証券取引所不動産投資信託証券市場に上場している投資法人のうち、住宅を主たる投資とし、ポー トフォリオにおける住宅の投資比率が 50%以上の銘柄をいいます。

本投資法人が策定した2030年度までのGHG排出量削減目標（2018年度比で総量の51％削減）が、パリ協定が求める水準と整合した科学的な根拠に基づく目標であるとして、2023年3月にSBT*認定を取得いたしました。

*SBT（Science Based Targets ＝ 科学的根拠に基づいた排出削減目標）とは、パリ協定（世界の気温上昇を産業革命前より2℃を十分に下回る水準に抑え、また1.5℃に抑えることを目指すもの）が求める水準と整合した、企業が設定する温室効果ガス排出削減目標を指します。SBTイニシアティブ（CDP、国連グローバル・コンパクト（UNGC）、世界資源研究所（WRI）及び世界資源保護基金（WWF）による共同国際イニシアティブ）により、SBT を設定する企業が認定されます。

MSCI社*が提供する「MSCIジャパンESG セレクト･リーダーズ指数**」へ、2017年に住宅系J-REITとして唯一組入れられました。

2018年度に除外されましたが、2021年以降、本指数のESG格付けはAに改善しております。

本指数は、MSCIジャパンIMIトップ500指数構成銘柄の中から、ESG （環境（E）、社会（S）、ガバナンス（G））評価に優れた企業を選別して構成される指数です。なお本指数は、年金積立金管理運用独立行政法人（GPIF）のパッシブ運用を行う際のESG指数に選定されています。

本投資法人では、従前よりESGに配慮した運用を行っており、引き続き、ESGの観点から長期的な企業価値の向上に努めて参ります。

*MSCI社は、機関投資家向けの投資情報を40年以上提供している大手情報プロバイダーです。

**本指数に関する内容等は以下のMSCI社のウェブサイトをご参照ください。

MSCI社ウェブサイト