有利子負債の状況 TOP 財務 有利子負債の状況 財務戦略の方針 本投資法人は、有利子負債の残存年数の長期化、金利の固定化、返済期日の分散化を基本方針としています。また、借入比率(LTV)の水準については、総資産LTV 53%、鑑定LTV 50%を上限とした運用を行います。 有利子負債サマリー 2024年7月31日現在 有利子負債の総額 237,909百万円 平均残存年数 4.8年 金利の固定化比率 96% 加重平均支払金利 0.62% 総資産LTV 48.5% 鑑定LTV 32.6% 格付 R&I 発行体格付 AA-(安定的) JCR 長期発行体格付 AA(安定的) 財務 有利子負債の状況 借入状況 投資法人債 出資状況 主な投資主の状況